目 录
TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章 项目概况. PAGEREF _Toc398649449 \h 5
一、项目名称. PAGEREF _Toc398649450 \h 5
二、项目建设单位. PAGEREF _Toc398649451 \h 5
三、项目总投资额. PAGEREF _Toc398649452 \h 5
四、项目选址. PAGEREF _Toc398649453 \h 5
五、项目建设内容. PAGEREF _Toc398649454 \h 6
六、项目建设进度. PAGEREF _Toc398649455 \h 6
七、可行性研究主要结论. PAGEREF _Toc398649456 \h 7
第二章 项目建设背景. PAGEREF _Toc398649457 \h 8
一、老子与道教. PAGEREF _Toc398649458 \h 8
二、武当山老子公园建设背景. PAGEREF _Toc398649459 \h 9
三、区域发展背景. PAGEREF _Toc398649460 \h 14
四、本项目提出的产业背景. PAGEREF _Toc398649461 \h 15
第三章 项目建设的必要性与可能性. PAGEREF _Toc398649462 \h 16
一、项目建设的必要性. PAGEREF _Toc398649463 \h 16
二、发展规划、产业政策和行业准入分析. PAGEREF _Toc398649464 \h 17
三、项目建设的可能性. PAGEREF _Toc398649465 \h 26
第四章 武当山老子公园项目设计. PAGEREF _Toc398649466 \h 33
一、规划设计目标. PAGEREF _Toc398649467 \h 33
二、指导思想. PAGEREF _Toc398649468 \h 33
三、规划设计原则. PAGEREF _Toc398649469 \h 34
四、规划布局. PAGEREF _Toc398649470 \h 35
五、老子公园环境设计. PAGEREF _Toc398649471 \h 41
六、分期项目. PAGEREF _Toc398649472 \h 41
第五章 节能与安全. PAGEREF _Toc398649473 \h 44
一、国家标准和规范. PAGEREF _Toc398649474 \h 44
二、节水节能. PAGEREF _Toc398649475 \h 44
三、安全保卫. PAGEREF _Toc398649476 \h 47
四、消防安全. PAGEREF _Toc398649477 \h 48
第六章 环境和生态影响分析. PAGEREF _Toc398649478 \h 50
一、环境和生态现状. PAGEREF _Toc398649479 \h 50
二、营运期水环境影响减量化措施. PAGEREF _Toc398649480 \h 50
三、环境空气影响减量化措施. PAGEREF _Toc398649481 \h 51
四、噪声影响减量化措施. PAGEREF _Toc398649482 \h 52
五、固体废物污染减量化措施. PAGEREF _Toc398649483 \h 52
六、生态环境影响减量化措施. PAGEREF _Toc398649484 \h 53
第七章 投资估算及资金筹措. PAGEREF _Toc398649485 \h 55
一、投资估算. PAGEREF _Toc398649486 \h 55
二、各类项目投资结构. PAGEREF _Toc398649487 \h 56
三、资金筹措及来源. PAGEREF _Toc398649488 \h 57
四、资金筹措. PAGEREF _Toc398649489 \h 57
五、项目投资计划. PAGEREF _Toc398649490 \h 58
第八章 经济效益与投资风险分析. PAGEREF _Toc398649491 \h 59
一、经济效益预测. PAGEREF _Toc398649492 \h 59
二、项目投资风险分析. PAGEREF _Toc398649493 \h 64
三、对社会经济环境影响分析评价结论. PAGEREF _Toc398649494 \h 69
第九章 综合评价. PAGEREF _Toc398649495 \h 70
一、有助于提高武当山景区的知名度. PAGEREF _Toc398649496 \h 70
二、有助于景区事业建设. PAGEREF _Toc398649497 \h 70
三、良好的社会效应. PAGEREF _Toc398649498 \h 70
四、项目开发对城区的影响分析. PAGEREF _Toc398649499 \h 71
五、项目建设对产业结构的影响分析. PAGEREF _Toc398649500 \h 71
六、项目开发对当地居民生活水平和人口迁移的变化影响. PAGEREF _Toc398649501 \h 72
第十章 措施及办法. PAGEREF _Toc398649502 \h 73
一、保障措施. PAGEREF _Toc398649503 \h 73
二、实施措施. PAGEREF _Toc398649504 \h 74
第十一章 结论和建议. PAGEREF _Toc398649505 \h 76
一、结论：. PAGEREF _Toc398649506 \h 76
二、建议. PAGEREF _Toc398649507 \h 77
附图：1、区域位置图；2、效果示意图
前言
本报告从宏观环境、项目地现状、项目定位研究、财务可行性分析等几个方面对武当山老子公园综合项目的可行性进行了逐层深入的调查与研究，经过调研我们发现武当山景区存在着配套设施严重不足，市场对老子公园的需求十分迫切。
确立“以科学的发展观”建设和管理武当山景区的思想。以“统筹发展为原则，以科学规划为手段，以完善配套为重点，以市场运作为主题，以政策支持为保障” 的总体思路，通过科学规划与运作解决目前武当山景区设施配套严重不足的问题，通过武当山老子公园项目的规划开发，实现武当山景区的土地经济效益，环境效益和社会效益的最佳组合。
第一章 项目概况
武当山老子公园
武当山旅游特区规划建设局
联系人：蓝云
联系电话 0719-5664616 13367196688
人民币26235万元
（占地220公顷，合3300亩，总建筑面积37540平方米）
武当山老子公园建设内容为十一项：
1、老子博物馆，建筑面积 1740 M2。占地10亩
2、碑林漫道1700 M2。占地15亩，1.0万平方米；
3、老子书院9000 M2。
4、老子文化中心 11000 M2
5、老子养生堂 9000 M2
6、道法寻幽 600 M2
7、到岸码头接待中心 1500 M2
8、离岸码头接待中心 1000 M2
9、山关飞渡跨度 60米景观吊索桥
10、山谷滨水步道
11、景区入口牌坊
项目总工期二年六个月，分三个阶段期建设；
第一期 征用建设用地1000亩，建设构筑物15000平方米。2015年12月完成。
第二期 征用建设用地1500亩，建设构筑物30000平方米。2016年12月完成。
